Главная » Закупки » Госзакупки » Где и как получить госзаказ на строительство жилья

Где и как получить госзаказ на строительство жилья

Как одну из гарантий социального обеспечения государственных служащих российское законодательство предусматривает предоставление им жилых помещений на бесплатной основе. Но так как большинство государственных ведомств самостоятельно не занимаются капитальным строительством, им законом предоставлена возможность приобретать жилье по госзаказу у предпринимателей. Эти заказы размещаются на сайтах, связанных с госзакупками.

Кто нуждается в государственном жилье

Закупки в сфере строительстваОдна из самых многочисленных категорий служащих, которым положены от государства квартиры, – военные. Право военного на получение бесплатной квартиры предусмотрено Федеральным Законом «О статусе военнослужащего».

Подрядами на госзаказы по строительству жилых помещений для военных заведует Департамент строительства Министерства обороны РФ.

Но, кроме военнослужащих, претендовать на казенное жилье имеют право:

  • инвалиды;
  • бюджетники;
  • малообеспеченные слои населения.

Государство должно выполнять свои обязательства перед перечисленными категориями граждан в рамках реализации своих социальных задач по обеспечению достойного уровня жизни каждому гражданину.

Содержать собственные строительные организации государству стратегически невыгодно. Это объясняется тем, что отсутствие здоровой конкуренции может привести к снижению качества производимого продукта и создаст возможности для внедрения коррупционных схем в механизмы распределение бюджетных средств на строительство казенного жилья.

Чтобы не допустить перечисленные негативные явления в сферу разрешения серьезных социальных проблем, Правительством РФ было принято решение государственные нужды в социальном жилье обеспечивать за счет системы государственных закупок.

Госзакупки в строительстве жилья

Строительство домаСтроительство жилья по госзаказу регулируется нормами ФЗ, по которому функционирует общая контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг за государственные или муниципальные деньги. Это значит, что все процедуры по приобретению квартир либо по строительству жилых помещений для государственных или муниципальных нужд осуществляются в рамках, установленных законодательством для других товаров, работ и услуг.

Основное условие для получения госзаказа на строительство – здоровая конкурентная борьба между компетентными исполнителями.

На практике это значит следующее:

  1. Государственная или муниципальная структура, которая уполномочена осуществить закупку жилых квадратных метров для определенной категории граждан РФ, указывает в своих закупочных планах на будущий год условия запланированных сделок купли-продажи или заключения договоров подряда на капитальное строительство.
  2. Планы размещаются в свободном доступе на официальном сайте госзакупок.
  3. Оформляем государственный заказВ соответствии с утвержденными планами, государственный заказ должен размещаться на сайте госзакупок с приложением технической документации и с перечнем требований для поставщиков или подрядчиков, которые претендуют на выполнение заказа.
  4. Поставщики жилья или подрядчики на капитальное строительство имеют право подавать свои заявки на участие в выполнении заказа, но только в том случае, если подрядчик/поставщик соответствует тем требованиям, которые определены в технической документации к заказу.

Выполнение заказов осуществляется по алгоритму, определенному ФЗ о контрактной системе закупок. По этому закону фактически все подрядные работы выполняются за счет подрядчика, и только после окончательной приемки выполненных работ с проверкой их на соответствие государственному заказу заказчик выплачивает исполнителю оговоренную в контракте стоимость постройки жилых квадратных метров.

Государственные закупки – как выигрывать тендеры: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос